中国土地估价师协会注册工作部分问题的解释

目前，各省（自治区、直辖市）已经陆续开始土地评估中介机构和土地估价师注册工作，现将注册工作中反映较为集中的问题提出以下意见。 

 一、关于土地评估中介机构分支机构问题。 

一些土地评估中介机构在总公司注册地之外的地区建立了分公司。凡具有独立的土地评估资格的机构不视为分支机构，分支机构仅指不具有独立评估资格的分公司。 

根据《土地评估中介机构注册管理办法》规定，凡具有独立的土地评估资格的机构及其土地估价师，应按规定单独进行注册；凡不具有独立评估资格的机构不能单独进行注册，在其机构执业的土地估价师，由总公司统一在总公司注册地注册。 

分支机构应该加入所在省（自治区、直辖市）地土地估价行业协会，参加所在地组织的土地估价师继续教育培训，接受各省（自治区、直辖市）土地估价行业协会对土地评估机构分支机构的监督管理。 

二、关于土地估价师资格证书问题 

土地估价师资格证书原则上应由土地估价师个人保管，在年检时由注册机构统一办理注册手续。如土地估价师已不在原注册机构执业，机构和土地估价师应尽快办理相应手续，双方不得无故拖延。土地估价师个人与土地评估机构之间存在的问题，建议寻求其他方式解决。