考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 2002年房地产估价师执业资格考试模拟试题

发布时间：2006-07-25 00:43     点击：

A、银行专户　B、财政监督　　C、业主大会决策　　D、住房公积金管理中心运作

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二、多项选择题（共15题，每题2分共30分，每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的答案。错选或多选均不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分）

1、属于比例税率的有＿＿。

A、房产税　　　B、城镇土地使用税　　C、耕地占用税　　D、企业所得税

2、印花税的税率采用＿＿。

A、比例税率　　B、定额税率　　C、地区差别税率　　D、超额累进税率

3、个人住房贷款的种类有＿＿。

A、自营性个人住房贷款　　　　　B、政策性个人住房贷款

C、消费性个人住房贷款　　　　　D、个人住房组合贷款

4、住房公积金贷款的适用范围：＿＿

A、购买自住住房　　　B、建造自住住房　　C、翻建自住住房　　D、大修自住住房

5、住房公积金贷款的贷款额＿＿。

A、不得高于按借款人公积金帐户储存余额倍数确定的贷款限额

B、不得高于按房屋总价款的80%

C、不得高于按还款能力确定的贷款限额

D、不得高于最高贷款额度

6、营业税是对＿＿的单位和个人开征的一种税。

A、提供应税劳务　　B、销售不动产　　C、转让无形资产　　D、拥有不动产

7、“两税一费”系指＿＿。

A、营业税　　　B、城市建设维护税　　　C、教育费附加　　D、房产税

8、取得土地使用权的途径主要有＿＿。

A、划拨　　　　B、出让　　　　C、转让　　　　D、租赁

9、征用耕地的补偿费用包括＿＿。

A、土地补偿费　　B、安置补助费　　C、地上附着物补偿费　　D、青苗补偿费

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三、判断题（共40题，每题0.5分，用√表示正确，用x表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分）

1、拆除产权不明确房屋，拆迁人在拆除前应向公证机关办理证据保全。 ( )

2、评估待拆除公益事业用房时，采用成本法评估比其它方法可能会更科学。 ( )

3、拆除经规划部门处罚、允许保留的违章建筑，待补办手续后按合法建筑给予补偿。( )

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