考试网 >> 会计考试 >> 房产估价 >> 房产估价试题 >> 1994年全国房地产估价师资格考试试卷（一）

发布时间：2006-07-25 00:43     点击：

53．县级以上政府土地管理部门应当会同有关部门根据土地调查成果评审＿＿＿。  

A．土地等级　B．土地使用状况　C．土地质量　D．土地价格  

54．建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实＿＿＿，经认可后依法办理土地登记，核发国有土地使用证。   

A．实际用地面积　B．面积　C．实际用地  

55．土地使用权发生争议，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起＿＿＿内，向人民法院起诉。   

A．十五日　B．三十日　C．一个月　D．六十日   

56．土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之＿＿＿。 r>57．房地产中价服务机构包括＿＿＿、房地产价格评估机构。房地产经纪机构等。 　　  

A．房地产咨询机构　B．房地产开发公司　C．房地产经营公司   

58．超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，国家可以征收相当于土地使用权出让金＿＿＿以下的土地闲置费。   

A．50％　　B．20％　　C．30％　　D．40％  

59．依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定＿＿＿   

A．抵押权　B．占有权　C．土地所有权  

60．采取双方协议方式出让土地使用权的出让金＿＿＿按国家规定所确定的最抵价。   

A．不得低于B。可以低于C。必须低于D。必须高于   

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61．土地使用权出让最高年限由＿＿＿规定。   

A．国务院　B．土地局　C．地方政府　D．全国人大   

62．土地使用权出让金＿＿＿上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。   

A．应当全部　B．部分　C．不　D．视情况而定 　　  

63．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者要继续使用土地的，应当至迟于届满前＿＿＿，申请续期。   

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