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发布时间：2006-07-25 00:04     点击：

　　C.不变 D.等于

　　11.下列关于国有土地使用权转让的说法巾，正确的是（ ）。

　　A.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让

　　B.转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格

　　C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的。市、县人民政府有优先购买权

　　D.土地使用权转让时，土地使用权让合同载明的权利、义务不随之转移

　　12.下列说法中错误的是（ ）。

　　A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

　　B.土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则

　　C.城市规划区内的所有土地都可能直接出让

　　D.土地使用期限届满前一年，土地使用者可以申请续朔

　　13.土地使用权出让金的支付方式是（ ）。

　　A.一次支付 B.按照出让合同约定支付

　　C.分期支付 D.依据受让人的资金状况支付

　　14.下列关于土地使用权抵押登记的说法，错误的是（ ）。

　　A.应登记被担保的金额

　　B.应登记抵押权人的姓名或单位名称

　　C.不必登记土地使用权价值

　　D.办理土地使用权抵押登记不必交验抵押合同

　　15.转让划拨土地使用权时。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（ ）缴纳土地使用权出让金。

　　A.转让方 B.受让方

　　C.转让方与受让方各半 D.转让方与受让方协商

　　16.某地块以招标方式出让。截止开标时，只有M、N两家公司投标，M公司投标较早。N公司出价较高，M、N两家的投标文件都能满足招标文件的实质性要求，则应当（ ）。

　　A.由M公司中标

　　B.由N公司中标

　　C.由能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准者中标

　　D.重新招标

　　17.某地块土地使用权挂牌出让时，只有M公司一家在挂牌期限内提出报价，挂牌截止时，N公司要求报价，且经现场竞价后。N公司提出的报价高于M公司，M、I、I两家公司的报价均高于底价，则（ ）。

　　A.M公司为竞得人

　　B.N公司为竞得人

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