考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 国家会计学院《资产评估》课件问题解答总结

发布时间：2006-07-24 23:52     点击：

44、 问题:

第八章红利增长型股票价值：以前学财务管理提到红利增长型股票价值计算公式p=R/(r-g)中所使用的R都是指未来预期收益，例如书中例8-5中的R就应为R=200000*12%*(1+40%*16%)=200000*12%*1.064=25536(元)，本书为什么用现在收益？

回答:

答：根据红利增长型股票价值计算公式，公式中R应为后面第一年的收益。这样的话，你的理解应该是对的。我们也正在与作者沟通。如无结果，应以教材为准。

45、 问题:

森林资源评估方法：第240页中，成本法评估为何要对重置成本计算终值，其他评估中并未对重置成本计算终值；收益法中净收益是否也指税后净收益；第244页中贴现的现金流量法中已经计算出了预期的年净收益，为何要扣除社会平均收益额？

回答:

（1）森林资源评估方法中，成本法应用较为特殊。   

（2）收益法中净收益指的是税后净收益。

（3）第244页计算的是超额收益，因此要用预期年净收益扣除社会平均收益额。

46、 问题:

企业价值问题：在企业价值评估中，判断能否持续经营，需要考虑（）A评估的假设条件，B评估目的，C企业要素资产的功能和状态D企业提供的产品或服务是否为市场所需要。答案是BCD。为什么B是判断能否持续经营需要考虑的因素？

回答:

答：评估目的指的是企业即将发生的经济行为，经济行为的发生是决定企业价值评估的重要内容，也是决定企业能否持续经营的重要因素。

47、 问题:

国有企业拿国有划拨土地投资建立中外合资企业是否可对该土地进行评估如可以应注意什么问题?

回答:

答：该问题已超出复习应考的范围。可以提供给您的参考意见是：以国有划拨土地投资建立中外合资企业时，必须将划拨土地变成为出让土地，这时的土地评估价值，一方面作为交纳出让土地使用权出让金的依据（出让金一般≤40%土地使用权价值）；另一方面作为投资的依据。详细内容应参看《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国土局令1998第8号）。

48、 问题:

回答:

答：我认为，你的理解是正确的。

49、 问题:

公式（2-22）与书本不一样，哪个正确？

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