考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 国家会计学院《资产评估》课件问题解答总结

发布时间：2006-07-24 23:52     点击：

回答：

年金是指数额相等、时期相同的一系列收支。在未来收益期内，要对每年收益额进行折现（复利现值），并求和。如果每年收益额相等，则可以采用年金现值系数计算。简单来说，每年收益额的折现，用的是复利现值系数；收益额折现值求和时，如每年收益额相等，则可用年金现值系数。

12、 问题:

按价格指数法确定设备重置成本，国外的按设备生产国的价格指数，是不是应该扣除国外运杂费和途中保险费之后乘以生产国的价格指数，然后再加上一起乘以评估基准日的外汇汇率？

回答:

这个问题很好。从理论上讲，国外运杂费、途中保险费不应按设备生产国的价格指数调整，因为该指数是设备价格指数。但在实际工作中，对于这些可以忽略。因为运杂费、保险费等占设备价款的比重很低。同样的问题，如成本法应用时，严格来说，成新率只是对资产自身价值的，而对于重置成本中的运杂费、安装调试费等不影响。

13、 问题:

在教材202页例5-9里，单位亩与平方米是怎样换算的？

回答:

1亩=666.67平方米

14、 问题:

房地产评估,教材[例5-5]中的计算式是根据什么列出的？

回答:

根据教材第194页至200页内容计算，请详见教材内容，具体问题还可再提问。

15、 问题:

机器设备的评估：教材例[4-9]中的“价格变动系数2.6 1.61 1.21”是如何计算求得的？

回答:

因为1985?1995年每年的价格上升率为10%，所以其价格变动系数为（1+10%）n，1985年至1995年为10年，1990年至1995年为5年，1993年至1995年位年，所以n分别为10年、5年和2年。

16、 问题:

请问在课本关于商标权及其特点一节,前面说商标权以申请注册的时间先后为审批依据,后面又说新《商标法》放弃了申请在先原则，这是为什么？

回答:

过去的《商标法》中，商标权以申请注册的时间先后为审批依据。新的《商标法》中做了修改，在第三章第二十九条规定：两个或者两个以上的商标注册申请人，在同一种商品或者类似商品上，以相同或者近似的商标申请注册的，初步审定并公告申请在先的商标；同一天申请的，初步审定并公告使用在先的商标，驳回其他人的申请，不予公告。详细内容可以细读2001年10月27日修改的《中华人民共和国商标法》。

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