考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 国家会计学院《资产评估》课件问题解答总结

发布时间：2006-07-24 23:52     点击：

17、 问题;

请问书上例题中专利权采用收益法评估,为何不考虑最低收费额?是因为它是“完全转让”吗?因为最低收费额测算过程中,机会成本是指因“转让”而制造了竞争对手使收益降低。而例题中专利权是“完全转让”所以不考虑最低收费额？ 谢谢！

回答:

关于收益法在无形资产评估中应用的计算公式，教材的第261?262已有说明。是否考虑最低收费额，取决于无形资产转让计价方式。也就是说，转让无形资产时，如果转让方收取“入门费”的话，评估时就需要考虑最低收费额。并不是例题中专利权是“完全转让”就不考虑最低收费额。另外，机会成本是在确定最低收费额时需要考虑的项目。

18、 问题:

第六章练习题中,单选题的第三题运用的是哪个公式?计算过程?烦请您给予解答。

3、已知某矿山的合理开采年限10年，矿床可采储量200吨，采矿回收率为70%，矿石贫化率20%，该矿山的生产规模为（　　）吨。A、17.5， B、5.7， C、16 ，D、12.5。

回答:

本题是2001年注册资产评估师考试试题中的一个单项选择题，并选入第六章后的习题练习中。需要说明的有以下两点：一是根据现在教材内容，此题已超出课本内容，在计算上不需掌握；二是第六章内容每年考的很少，仍选这一题目的目的在于提示学员在复习时如何估计可能出现的题目类型。

19、 问题:

平均深度百分率的含义，如何运用，何时用？

回答:

   深度百分率包括三种形式，即单独深度百分率、累计深度百分率和平均深度百分率。这些深度百分率之间的关系，在教材第220页已有说明，请细读教材。

   根据教材216页路线价估价法的计算公式，可知，计算宗地总价时需要乘以深度百分率。但究竟采用单独深度百分率，还是采用累计深度百分率或平均深度百分率，要根据所给路线价的含义来确定。一般地：

  （1）当以标准宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度百分率；（2）当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，也应采用累计深度百分率；（3）当以标准宗地的单价作为路线价时，应采用平均深度百分率。上述内容可以参见《房地产估价》（修订第四版），柴强著，首都经济贸易大学出版社2003年1月版，第284?285页。以上是就学员所提问题所做的解答。需要说明的是，复习应试中，应按指定教材内容进行复习。在这部分内容中，只应将深度百分率三种形式的关系搞清楚就可以了。

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