考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> CPV辅导-建筑工程造价的确定(二)讲义

发布时间：2006-07-24 23:49     点击：

建筑安装工程的主要结算方式

（1）按月结算。

（2）分段结算。

（3）竣工结算。

4、建筑工程竣工结算编制方法

竣工结算一般是在施工图预算的基础上，根据施工中的变更签证的情况进行调增或调减，其公式如下：（今年新增）

  竣工结算工程价款＝预（概）算或合同价款+调整数额-预付及已结算工程价款

  （1）编制方式

①、以施工图预算为基础编制。

②、以每m2造价指标或以包干造价为基础编制。

③、以招标造价为基础编制。

（2）、竣工结算的调整事项

  ①、政策性变化引起的

  ②、施工图预算的项目的调整

  ③、大型机械进退场费

  ④、材料用量的调整

  ⑤、计算材差

  ⑥、业主供应材料实际供应量与实际需要量

  ⑦、施工方式的改变引起的费用调整

5、竣工决算的编制

是建设项目的全部实际支出费用

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