CPV辅导资产评估学-资产评估经济分析综述讲义

本讲是资产评估第十八讲，讲述的是第14章资产评估中的经济分析综述。主要包括市场概述、产品的价格和资本市场。

一、市场概述

市场是买卖双方形成的自愿交易关系，参与交易的买卖双方被称为市场主体，包括家庭和企业。市场分为产品市场和生产要素市场。

（一）市场循环图

（二）稀缺和选择

机会成本：在资源稀缺的条件下，为获得一种利益而不得不放弃的其他替代性利益，就是获得这种利益的机会成本。

二、产品价格

（一）产品需求

1、需求曲线（p547）

在其他条件不变的情况下，一种商品的需求量与该商品的价格成反方向变动。

需求数量由横坐标表示，价格由纵坐标表示，需求曲线是向右下方倾斜

2、需求变动的影响因素

（1）家庭收入：一般情况下，收入与商品需求量成正相关关系。还有一些成负相关关系的特例：如：劣质化妆品等低档物品。

（2）相关品的价格：对于商品的补充品，商品的需求量与其替代品价格呈负相关关系

（3）消费偏好

（4）消费者预期

以上4种非价格的因素变动会影响需求的变动，在图中表现为需求曲线的移动；而商品价格的变动会影响需求量的变动，即需求曲线不变，但会带来需求曲线上点的移动。

（二）产品供给

1、供给曲线

供给数量由横坐标表示，价格由纵坐标表示，供给曲线是向右上方倾斜

2、供给变动的影响因素

（1）生产技术

其他条件不变技术进步，生产成本降低，供给曲线向右移动

（2）投入品价格

其他条件不变，投入品价格上升，产品成本上升，供给曲线向左移动。

（3）预期

预期价格上升，供给会减少

（三）均衡价格和市场机制

1、市场均衡点为需求和供给曲线的交叉点，所对应的价格为均衡价格，对应的数量为均衡数量。

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