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发布时间：2006-07-24 23:49     点击：

本讲是资产评估第十五讲，主要讲述第11章资产评估报告，主要内容包括资产评估报告的基本程序、资产评估报告的基本概念及基本制度、资产评估报告书的制作技能、资产评估报告书的应用。

本章内容的主要变化是：

一、资产评估报告的基本概念及基本制度

  （一）、资产评估报告的基本概念（了解）

1、资产评估报告

资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的，说明评估过程和结果的书面报告。

资产评估报告应该包括资产评估报告书正文、资产评估说明、资产评估明细表及相关附件

  （二）、资产评估报告书的基本内容结合学习。

1、资产评估报告书的作用（熟悉）

（1）、它为被委托评估的资产提供作价意见。

（2）、资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据。

（3）、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。

（4）、资产评估报告书是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。

2、资产评估报告书的种类（熟悉）

（1）、按资产评估的范围划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书。

（2）、按评估对象不同划分，资产评估报告书可划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估价报告书等。

  （3）按评估报告所提供信息资料的内容和详细程度分，可分为简明评估报告和完整评估报告。

（三）、资产评估报告书的基本要素（掌握）

它包括15项，具体内容大家看教材p438页的资产评估报告书的基本内容结合学习。

（四）资产评估报告基本制度

1、资产评估报告基本制度的产生和发展

该部分了解一下即可。

2、资产评估报告书的基本内容

  （1）、资产评估报告书正文及相关附件的基本内容

（2）、资产评估说明的基本内容

（3）、资产评估明细表的基本内容

二、资产评估报告书的制作技能

（一）、资产评估报告书的制作步骤（掌握）

（1）整理工作底稿和归集有关资料

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