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发布时间：2006-07-24 23:48     点击：

2000年：

  1．在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发（）。

    A．建设用地许可证　　B．建设工程规划许可证

    C．建设许可证　　　　D．建设用地规划许可证

答案：D

    2．征用城市郊区的菜地，用地单位应按规定缴纳新菜地开发建设基金，现征用城市人口百万以上的大城市郊区14万平方米的菜地，应缴纳新菜地开发建设基金费用最高额为（）元。

    A．98000　　B．140000　　C．980000　　D．2100000

答案： D

解析：城市人口100万以上：7000~10000元/亩；城市人口50万以上：5000~7000元/亩；城市人口50万以下：3000~5000元/亩

3．建设用地的选择包含：自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括（）条件。

    A．城市规划　　B．文化设施     C．交通运输　　D．基础设施     E．商业服务

答案： A、C、D

4．根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征用土地补偿费由（）、新菜地开发建设基金、耕地占用税和土地管理费等构成。

    A．土地补偿费　　B．房屋拆迁费

    C．交通补助费　　D．青苗费

    E．地面附着物补偿费

答案： A、D、E　

1、建设用地的特性

（1）、建设用地的非生态利用特性

（2）、建设用地的地位利用特性

（3）、建设用地逆转的相对困难性

2、建设用地的环境

（1）自然环境条件

（2）经济环境条件

建设用地的选择，不仅要求有满足建设工程需要的工程地质条件、水文地质条件以及其他自然环境条件，而且也要求具有合适的经济环境条件。

（1）、一般要求

由于建设用地性质的不同，会对经济环境条件提出不同的要求，但最基本的经济环境条件应包括：

①城市规划条件。

②交通运输条件。

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