考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 注册资产评估师《资产评估》模拟试题答案

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　B.某时期城镇土地单位面积价格

　　C.某时点城镇区域性土地平均单价

　　D.某时期城镇区域性土地平均单价

　　19、土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（ ）。

　　A.70年、50年、50年、40年、50年

　　B.70年、50年、50年、40年、40年

　　C.60年、50年、50年、40年、50年

　　D.60年、50年、40年、40年、50年

　　20、评估房地产时需要考虑的主要风险是（ ）。

　　A.不可位移

　　B.使用时间长

　　C.不易变现

　　D.规划限制严

　　21、幼龄林常用（ ）评估。

　　A.市场法

　　B.成本法

　　C.剩余法

　　D.收益法

　　22、某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（ ）所有。

　　A.甲村民小组

　　B.村民小组所在的乡政府

　　C.村民小组所有县政府

　　D.国家

　　23、无形资产的评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排序是（ ）。

　　A.①②③④⑤

　　B.⑤③①②④

　　C.③②⑤①④

　　D.②③⑤①④

　　24、甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用50万元，人员开支20万元。评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为0.2，该无形资产投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为（ ）万元。

　　A.70

　　B.91

　　C.120

　　D.130

　　25、下列各项中，说法不正确的是（ ）。

　　A.公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件

　　B.专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件

　　C.多媒体软件是专业应用软件

　　D.就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件

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