考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2005年注册资产评估师讲义第四章

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　使用修得费用法，评估人员要注意区分或补偿性损耗和不可补偿性损耗。可补偿性损耗是指可以用经济上可行的方法修复的损耗，即修复这些损耗在经济上是合理的，而不是指在技术方面是否可以修复。有些损耗尽管在技术上可以修复，但在经济上是不划算的，这种损耗则为不可修复性损耗。不可修复性损耗不能用修复费用法计算贬值。对于大多数情况，设备的可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，评估人员应分别计算它们的贬值。 

　　[4—9]一台数控折边机，重置成本为150万元，已使用2年，其经济使用寿命约2万美元（折人民币16.5万元），其他部分工作正常。 

　　该设备存在可修复性损耗和不可修复性损耗，数控系统损坏是可修复性损耗，我们用修复费用法计算其贬值，贬值额等于机器的修复费用，约 16.5万元人民币；另外，该机器运行2年，我们用年限法来确定由此引起的实体性贬值，此项贬值率为2/20。 

　　所有实体性贬值及贬值率计算过程如下： 

　　重置全价： 150万元 

　　可修复性损耗引起的贬值： 16.5万元 

　　不可修复性损耗引起的贬值： 

　　（150-16.5）×2/20=13.35（万元） 

　　实体性贬值：29.85万元 

　　贬值率：29.85/150=19.9% 

三、功能性贬值

　　功能性贬值（Df）是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。

　　（一）第Ⅰ种功能性贬值

　　第Ⅰ种功能貹贬值反映在超额投资成本上，复原重置成本与更新重置成本之差即为第 I种功能性贬值也称为超额投资成本。

　　比如：有一台机器是 3年前买的，当时花了10万元，同样，3年之后再买这台机器，需要8万元就行。

　　超额投资成本引起的功能性贬值 =复原重置成本-更新重置成本

　　（二）第Ⅱ种功能性贬值

　　计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤如下：

　　1.分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素；

　　2.确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本；

　　3.计算净超额运营成本；

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