考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2005年注册资产评估师讲义第三章

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　5.资产评估机构和人员应当将资产评估程序的组织实施情况记录于工作底稿，并将主要资产评估程序执行情况在资产评估报告中予以披露。

第四节　资产评估中信息收集与分析方法

　　一、执行资产评估业务过程中需要收集的信息

　　信息是评估中不可缺少的资料，一个评估工作要大量的占有信息，信息有准确的有不准确的，资产评估人员在资产评估过程中，应当考虑下列相关信息：

　　1.有关资产权利的法律文件或其他证明资料；

　　2.资产的性质、目前和历史状况信息；

　　3.有关资产的剩余经寿命和法定寿命信息；

　　4.有关资产的使用范围和获利能力的信息； 

　　5.资产以往的评估及交易情况信息；

　　6.资产转让的可行性信息；

　　7.类似的资产的市场价格信息；

　　8.卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条件；

　　9.可能影响资产价值的宏观经济前景信息；

　　10.可能影响资产价值的行业状况及前景信息；

　　11.可能影响资产价值的企业状况及前景信息；

　　12.其他相关信息。

　　

　　二、执行资产评估业务过程中信息的来源

　　信息有可能来源于：

　　（一）收集资产所有者或占有者内部的信息资料

　　如：会计报表、产权证明、合同、协义都归企业内部的信息。

　　信息中的评估信息大量的是通过企业内部得到的。但不是唯一的。

　　（二）收集资产所有者或占有者外部的信息资料

　　1.市场信息。

　　2.政府部门。

　　3.政券交易机构。

　　4.媒体。

　　5.行业协会或管理机构及其出版物。

　　6.学术出版物。

　　

　　三、估过程中信息的初步处理

　　（一）资产资料的信息分析

　　资产信息资料的分析是指对资产信息资料合理性和可靠性的识别。

　　1.该渠道过去提供的信息的质量；

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