考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2005年注册资产评估师讲义第二章

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　=49.2442+85.7351

　　=134.98（万元）

第三节　成本法

　　一、成本法的基本涵义

　　成本法也是资产评估的基本方法之一。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值和各种评估方法的总称。

　　如果投资对象并非全新，投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除种因素。成本法的基本公式为：

　　资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经经济性贬值　　　（2－27）

　　在这个公式中资产的重置成本是全新状态，资产的实体贬值，就是越用越旧，被估资产不是全新的，和新的资产比有磨损、损耗；资产功能贬值，指由于技术进步导致在重置成本状态的新资产的技术含量更高、科技含量更大、功能更先进，和重置成本的新功能资产相比旧资产技术比较落后，相对新资产而言由于技术进步，存在旧资产技术性功能贬值；经济贬值由于企业外部因素，和企业资产本身没有关系，但影响到资产价值，使得资产价值发生损失。

　　二、成本法的基本前提

　　采用成本法评估资产的前提条件是：

　　1.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态。

　　2.应当具备可利用的历史资料。

　　比如实体贬值，那就用历史资料来说明资产用了多少年。没有历史资料，贬值的数据得不到，这个方法就无法使用，所以必须要有一些相关的历史信息，如果这些历史资料较多，可以通过会计核算资料来得到，如以前的会计账本、会计凭证等。

　　3.形成资产价值的耗费是必须的。

　　注意：这些耗费应该是合理且必须的，因为资产的损耗是形成资产价值的基础，生产任何新的产品都有消耗。但是从评估的角度看，生成资产的消耗，有些是有效的消耗， 有些是无效的消耗。在评估中用成本法要确定的消耗应该是必须的，反映了同行业或者社会的一种平均的消耗水平，而不是个别的消耗。

　　个别的消耗可能非常大。比如某一彩电行业，平均生产一台彩电，消耗1000元，而自己由于劳动生产率低，技术落后，用的人多，生产的彩电实际消耗是1500元，那么其中500元可能不是必须的，即不是有效的消耗。

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