考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2005年注册资产评估师讲义第一章

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　3.科学性原则。

　　科学性原则要求资产评估机构和评估人员必须遵循科学的评估标准，以科学的态度制定评估方案，并采用科学的评估方法进行资产评估。

　　（二）资产评估经济技术原则

　　在资产在评估执业过程中的一些技术规范和业务准则。

　　1.预期收益原则。是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。资产价值的高低取决于给他的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。

　　2.供求原则。是经济学中关于关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的提下，商品价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。供大于求，价格就走低，供小于求，价格就走高。

　　3.贡献原则。可看作是预期收益原则的一种具体化原则。也就是说资产价值的高低要由该资产的贡献来决定。贡献原则主要适用于构成某整体资产的各组成要素资产的贡献，或者是当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失。

　　4.替代原则。作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。如果具有不同的交换价值或价格，买者会选择价格较低者。

　　5.评估时点原则。

　　 第四节　资产评估与会计和审计的关系

　　一、资产评估与会计和审计的联系

　　（一）资产评估与会计的联系

　　资产评估与会计的联系主要表现在特定条件下资产会计计价和财务报告利用资产评估结论，以及资产评估需要参考会计数据资料两个方面。

　　（二）资产评估与审计的联系

　　1.资产评估中资产清查阶段，就其工作方法而言，包括对委托方申报的评估对象进行核实和界定，有相当部分工作采用了审计的方法，具有“事实判断”的性质。

　　2.根据我国现行资产评估法规要求，流动资产及企业负债也被纳入企业价值评估范围之内，而流动和负债的评估有相当部分可借鉴审计的方法进行。

　　3.在企业价值评估中，经审计后的财务报表及相关数据可以作为企业评估的基础数据。

　　二、资产评估与会计和审计的区别

　　（一）资产评估与会计的区别

　　1.会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。反映和监督是会计的基本职能，资产评估是一种价值判断活动，评估和咨询是资产评估的基本职能。

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