考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2005年注册资产评估师讲义第一章

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　4.企业联营。

　　5.股份经营。

　　6.中外合资、合作。

　　7.企业清算。

　　8.担保。

　　9.企业租赁。

　　10.债务重组。

　　（三）资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用

　　资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响。

　　资产评估特定目的是界定评估对象的基础。

　　资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。

　　不同的时期、地点及市场条件下，同一资产业务对资产评估结果的价值类型要求也会有所差别。评估目的对评估选择的影响并不能独立的来讲。

　　（四）关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系

　　关于价值类型的选择与资产评估目的等相关条件的关系应从两个方面来认识和把握。

　　其一要从正确选择价值类型的角度，来关注资产评估目的等相关条件对所选择价值类型的影响。

　　其二要从价值类型的选择对实现资产评估目的，以及满足其他相关条件的角度，来关注价值类型的正确选择。

　　例如：一般来说什么样的业务具体评估目的就应该选择什么样的价值类型。但由于各种条件的限制如时间、地点各种因素的制约、各种变量的限制，不一定能够选择相应的价值类型。由于这种价值类型需要某些资料，而这些资料有时是无法得到的，所以应该选择其他的价值类型.

　　市场价值在资产评估中的作用如下：

　　1.市场价值是资产公允价值的坐标。

　　既然公允价值是资产评估的基本目标，那么市场价值在资产评估中还起什么作用呢？

　　资产评估中的公允价值与市场价值是两个不同层次的概念。资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果；而资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值和市场价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。

　　2.市场价值是在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。

　　本节重点：资产评估的一般目的和特定目的；评估的价值类型。

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