考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2005年注册资产评估师讲义第一章

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

第一章  总论

第一节　资产评估及其特点

　　一、资产评估定义

　　（一）资产评估

　　资产评估是一种市场化的活动，它与市场经济的发展是息息相关的。

　　资产评估是专业机构和人员，按照国有法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

　　资产评估作为一种评价过程，要经历若干评估步骤和程序，同时也会涉及以下基本的评估要素：

　　一是评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。

　　二是评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。

　　三是评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议及取费标准和其他参考依据。

　　四是评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途。

　　五是评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则。

　　六是评估程序，即资产评估工作对开始准备到最后结束的工作顺序。

　　七是评估价值类型，即对评估价值质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性。

　　八是评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径。

　　以上要素构成了资产评估活动的有机整体。

　　（二）资产

　　资产评估中的资产或作为资产评估对象的资产，其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或控制的并能给特定权利主体带来经济利益的经济资源。

　　作为资产评估对象的资产具有以下基本特征：

　　（1）资产必须是经济主体拥有或者控制的。

　　（2）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源。

　　作为资产评估客体的资产，存在形式是多种多样的，为了科学地进行资产评估，可对资产进行适当的分类：

　　（1）按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。

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