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发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

评估人员对某住宅建筑的功能进行评价，将其上位指标分为适用、安全、美观和其他四方面的功能，其下位指标及其重要性如表 1所示。上位指标权重的确定采用多比例评分法，上位指标权重计算表如表3所示。指标打分将评价指标分为好、较好、一般、较差、差等五个级别，其分值分别为10、8、6、4、2分，评价人员打分结果如表2所示。

表 1

指 标 体 系

上位指标  适用  安全  美观  其他

下位 指标  平面 布置  空间 布置  采光 通风  层高 层数  牢固 耐用  三防 措施  建筑 造型  室外 装修  室内 装修  环境 协调  工程 造价  其他 配套

重要性  30%  25%  25%  20%  60%  40%  20%  30%  50%  30%  30%  40%

表 2

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　指 标 打 分 表

上位指标  下位指标  等　级

  好（ 10 ）  较好（ 8 ）  一般（ 6 ）  较差（ 4 ）  差（ 2 ）

适用  平面布置   √    

 空间布置   √    

 采光通风  √     

 层高层数  √     

安全  牢固耐用    √   

 三防措施   √    

美观  建筑造型    √   

 室外装修   √    

 室内装修      

其他  环境协调   √    

 工程造价    √   

 其他配套     √  

表 3

上位指标权重计算表

指　标  适　　用  安　　全  美　　观  其　　他

适用  －  8  9  9

安全   －  6  6

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