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发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗

B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗

C.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗

D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗

E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

70.按照现行《房屋完损等级评定标准》，出现( )等情况的，可评定为基本完好房。

A.结构完整无变形

B.结构基本完好，少量损坏

C.部分墙身装修剥落，使用不便

D.结构有损，屋面漏水，粉刷剥落

E.部分结构有损，须大修

三、综合题 [共5题，共60分。其中(一)题8分， (二)题10分，(三)题12分，(四)题12分，(五)题18分。有计算的，要求列出算式、计算步骤，计算结果保留2位小数。需按公式计算的，应列出公式。 (一)

试回答有关基础的下列问题：

1.基础的作用是什么?

2.基础底面积的大小主要取决于什么?

3.基础的断面形式主要取决于什么?

4.基础的埋深主要与哪些因素有关?

5.如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?

(二)

我国地域辽阔，在不同的地区分布着各种不同类别的土。土的类别不同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建筑工程进行评估时都应予以考虑。

问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特性。

(三)

某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。

问题：

1.试分析排架和框架结构体系的结构特征；

2.试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性；

3.根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级标准是什么?

(四)

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