考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲(1-4)

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　5.房屋建筑工程损伤检测的主要内容

　　（1）地基基础承载力的检测。①地基承载力的检测方法。地基承载力的检测是指如何确定建筑物或构筑物地基的承载力。对已有建筑物或构筑物，通常用以下方法进行地基承载力的检测：A探坑取样检测法；B标准贯入试验法与轻便触探法。②单桩承载力的检测。单桩的轴向承载力是由桩端阻力和桩侧摩阻力共同承担的。对于已建成投入使用的建筑物，通常采用取土样，按桩端（桩尖）土和桩周围土的类别和物理力学性质来推定单桩的承载力。

　　（2）钢筋混泥土结构的损伤检测。钢筋混泥土结构的损伤检测内容主要包括：外观检查；内在质量；连接构造；结构变位。

　　钢筋混泥土结构损伤检测的方法与主要内容如下：

　　①混凝土表面裂缝及蜂窝面积的检测：混凝土裂缝的检测；蜂窝面积测定。

　　②混凝土强度的检测：混凝土强度的非破损检验法；混凝土强度的局部破损检验法以。

　　③混凝土内部缺陷的检测：声脉冲法；射线法。

　　④钢筋和钢筋锈蚀的检测：钢筋各种类、直径的检测；钢筋锈蚀程度的检测。

　　⑤混凝土碳化深度指标的测定。

　　（3）砌体结构的损伤检测。①砂浆裂缝的损伤检测。裂缝的长度可用钢尺或一般米尺进行测量。宽度可用塞尺、卡尺或专用裂缝宽度测量仪进行测量。对于裂缝的走向、数量及形态应详细地标在墙体的立面图或砖柱展开图上，从而评估其对砌体强度的影响程度。②砌体中砌块与灰缝砂浆强度的损伤检测。对于砌块，通常可从砌体上取样，清理干净后做抗压强度和抗折试验。砌体中的砂浆强度，目前常采用冲击法、点荷法与回弹法等来检测。③砌体强度的损伤检测。有了砌块砂浆的强度，即可按《砌体结构设计规范》求得砌体强度。此外，也可由墙体直接试验测得其强度，常用方法有：实物取样抗压强度；顶出法测抗剪强度；用扁千斤顶测定抗压强度。

　　（4）钢结构的损伤检测。钢结构构件检测的主要内容有：①外面平整度的检测；②构件长细比、平整度及损伤的检测；③连接的检测。

　　六。建筑工程量计算

　　（一）考试目的

　　建筑工程工程量的计算是确定建设工程造价的重要环节，识图是评估人员通过读图认识建筑工程构造和计算工程量的重要途径。这部分主要考核评估人员建筑工程识图能力和对工程量计算的熟练程度。

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