考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲(1-4)

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　5.地基、基础的基本概念和地基的分类

　　基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触，承受房屋墙、柱传来的荷载，连同自重传给土层。基础下面承受建筑物全部荷载的土层称为地基。地基分为天然地基和人工地基两种。

　　6.基础的设计原理

　　基础设计的主要目的是在地基状况一定的条件下，选择合理的基础底面积、埋置深度，使之满足建筑物地基承载力与变形的要求。基础底面积大小的确定取决于地基承载力。基础断面形式取决于基础所用本身的性能。基础埋深的确定应考虑建筑物的用途、作用在地基上的荷载大小和性质、工程地质和水文地质和条件、相邻建筑物的基础埋深和地基土冻胀和融陷的影响等因素。

　　7.房屋主体结构中墙体的基本要求、构造及变形缝的作用及做法。

　　（1）墙体强度及强度稳定性方面的要求。墙体的强度除取决于所采用的砖、石的强度，还与砌筑用的砂浆强度、搭缝方式、施工质量有直接关系。墙体的高度和厚度应保持适当地比例。同时，外墙的长度也不宜过长，结合使用要求，每隔一定距离应设置横隔墙，以提高外墙的刚度。

　　（2）砖墙的构造。粘土砖墙的厚度有：半砖墙、3/4砖墙、一砖墙、一砖半墙、二砖墙。

　　砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置：设置在门窗洞口两边的墙体上，传递墙体重量的横梁为门窗过梁。为了增强砖墙体的稳定性和整体性，使墙体受力均匀，在建筑物的基础、屋顶和每层楼板处，沿外墙和主要内墙设置钢筋混凝土圈梁。为了增加砖混结构房屋的整体性，提高抗震能力，在房屋的四角和纵横墙交接处设置自基础至屋顶的钢筋混泥土构造柱。

　　（3）钢筋混泥土墙体的构造。由墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。墙体厚度可分为16㎝、18㎝、20㎝等规格，房屋主体结构的墙体全部是现浇混凝土。

　　（4）框架填充墙体的构造。框架填充墙体是在框架结构柱梁间用各类砌块和材料填充的墙体。除砖砌间墙外，还有加气混凝土砌块和墙板、陶粒混凝土空心砖等。

　　8.楼盖结构体系及梁、现浇板的分类与构造及受力特征

　　（1）楼盖结构体系。楼盖是房屋水平方向的承重构件，主要由面层、承重层和顶棚三部分组成。

　　9.钢筋混泥土楼梯的分类及结构与受力特点

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