考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲(1-4)

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　（1）外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200㎜；无天棚者算至屋架下弦底加300㎜，出檐宽度超过600㎜时，应按实砌高度计算；平屋面有挑檐者算至挑檐板底，平屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混泥土板顶。

　　（2）内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100㎜；有钢筋混泥土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底面。

　　（3）内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。

　　女儿墙工程量计算规则

　　按照《全国统一建筑工程预算工程计算规则》，女儿墙工程量计算规则为：女儿墙按墙长乘墙高乘墙以m3计算。高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面，长度按外墙中心线长度计算，分别不同墙厚并入外墙工程量内。

　　7.框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙工程量计算规则

　　按图示砌筑面积乘以墙厚以m3计算，应扣除门窗洞口，0.3㎡以上洞口和钢筋混泥土过梁等所占体积。但不扣除多孔砖的孔、空心部分的体积。

　　8.现浇混凝土及钢筋混泥土模板工程量计算规则

　　现浇混凝土及混凝土模板工程量计算，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以㎡计算。

　　（1）现浇钢筋混泥土框架，分别的按梁、板、柱、墙的关规定计算，附墙柱并入墙内工程量。

　　（2）杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。

　　（3）现浇钢筋混泥土悬挑板（雨篷、阳台）的模板，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。

　　（4）现浇钢筋混泥土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500㎜楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。

　　（5）混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。

　　（6）现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算。

　　9.预制混凝土及钢筋混泥土构件模板工程量计算规则

　　预制钢筋混泥土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。小型池槽按外型体积以立方米计算。预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。

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