考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲(1-4)

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　砖基础工程量，按施工图示尺寸以m3计算，应扣除嵌入基础的钢筋混泥土柱和柱基（包括构造柱和构造柱基）、钢筋混泥土梁（包括地圈和过梁）及单个面积在0.3㎡以上孔洞所占的体积。对基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑亦不增加；附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。计算公式为：

　　砖基础工程量＝基础长度×基础断面面积±应并入（扣除）体积

　　（1）基础长度的计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。

　　（2）基础断面面积的计算。

　　基础断面面积＝标准厚墙基面积＋大放脚增加断面面积或

　　基础断面面积＝标准墙基厚度×（基础深度＋大放脚折加高度）

　　基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。

　　5.砖墙工程量计算规则

　　按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算规则为：

　　砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混泥土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积，不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3㎡以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体积，并入墙身体积内计算。附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内，不扣除每一个孔洞横载面在0.1㎡以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。计算公式如下：

　　墙体工程量＝墙长×墙高×墙厚±应并入（或扣除）体积

　　墙体长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙长线计算。墙体厚度：标准砖以240㎜×115㎜×53㎜尺寸为准，其砌体计算厚度按规定尺寸计算。非标准砖砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。墙身高度：外墙墙身以设计室内地坪为计算起点，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上楼板面为起点，不同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算：

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