考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲(1-4)

发布时间：2006-07-24 23:47     点击：

　　（二）考试基本要求

　　1.熟悉建筑工程图纸的基本内容；了解工程图纸及其分类、识图原理。

　　2.掌握房屋建筑面积计算规则；了解房屋建筑面积的概念和作用。

　　3.掌握土方工程中人工挖土方工程量计算规则；掌握砌体工程主要项目工程量计算规则；掌握混凝土及钢筋混泥土主要项目工程量计算规则；熟悉土方工程、砌体工程、混凝土及钢筋混泥土其他工程量及门窗工程、楼地面工程、装饰装修工程量计算规则。

　　4.了解桥梁工程、隧道工程、公路工程、铁路线路工程量计算思路



（三）要点说明

　　1.建筑工程图纸的基本内容

　　绘制建筑工程图纸时，应按规定选用正确和合理的图幅、标题栏、图线、图例、比例、定位轴线及编号、尺寸标注、索引符号和详图符号进行绘制。根据工程性质的不同，工程图纸可分为不同类型。采用平面图表达立体形状和尺寸时，一般都采用三视图的方法，即正视图、侧视图、俯视图。按照三视图的原理建筑工程图纸分为建筑平面图、立面图和剖面图，另外还包括建筑详图和结构施工图。建筑工程平面图分为两大类，一类为总平面图，另一类为表达一项具体工程的平面图。依据投影的方向不同，立面图又可分为东立面、西立面、南立面和北立面图。四个立面中有一个为楼房的正面，称为正立面图。各种图纸的主要功能、绘制方法和命名方法均有所不同。

　　2.房屋建筑面积计算规则

　　按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，房屋建筑面积的计算规定如下：

　　（1）计算全面面积的范围

　　①单层建筑物；

　　②多层建筑物；

　　③结构、层数不同的同一建筑物

　　④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口；

　　⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层；其层高超过2.2m时；

　　⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊；

　　⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等；

　　⑧书库、立体仓库；

　　⑨有围护结构的舞台灯光控制室；

　　⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时；

　　屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；

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