注册资产评估师《资产评估学》考试试题

A.技术进步速度不快

B.技术进步速度快

C.技术进步因素对设备价格影响不大

D.技术进步因素对设备价格影响大

E.单位价值较小的自制设备

50.在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时,对于( )的设备应取费率的下限。

A.体积小

B.体积大

C.量轻价高

D.量重价低

E.运输不便

51.适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括( )。

A.大型设备

B.拟技改设备

C.已技改设备

D.机组

E.分次投资形成的设备

52.影响房地产价格的一般因素包括( )。

A.房地产价格政策

B.城市发展战略

C.城市基础设施状况

D.国民经济发展速度

E.社会发展状况

53.属于基础设施配套中“三通一平”的项目包括( )和平整地面。

A.通水

B.通邮

C.通气

D.通讯

E.通电

54.土地的价格( )。

A.是地租的资本化

B.是由土地的生产成本决定的

C.与土地的用途无关

D.具有个别性

E.是土地的权益价格

55.运用加和法评估非续用前提下的企业价值应当遵循( )原则。

A.替代

B.变现

C.贡献

D.供求

E.配比

56.运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑成本费用包括( )。