注册资产评估师《资产评估学》考试试题

D.评估参数的选取以委托方提供的资料为准

三、综合题 [共5题,共60分。其中(一)题18分,(二)题12分,(三)题12分,(四)题10分,(五)题8分。有计算的,要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的,应列出公式。]

(一)

一、背景资料

评估对象为某机器厂的一条国产 I型机组,该机组于1996年5月20日购置并投入使用,其设计生产能力为年产A产品10万件,账面原值为150万元,评估人员于2001年5月20日(评估基准日)对该机组进行评估,并取得以下相关经济技术数据:

1.从1996年5月至2001年5月,设备类价格指数情况是: 1997年5月比1996年5月上升了2%,1998年5月比1997年5月上升了1%,1999年5月比1998年5月下降了1%,2000年5月与1999年5月价格水平持平,2001年5月比2000年5月上升了2%；

2.经评估人员在工型机组生产厂家询价, I型机组的现行出厂价格为100万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的25%,据厂家介绍,更为新型的Ⅱ型机组已经面世,售价较I型机组有较大提高；

3.被评估机组从投产到评估基准日,由于市场竞争的原因,利用率仅为设计能力的60%,估计评估基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求；

4.被评估I型机组经检测尚可使用7年；

5.被评估I型机组与相同生产能力的Ⅱ型机组相比,年运营成本超支额大约在4万元左右；

6.假定折现率为10%。

二、评估要求

(一)基本要求:

根据上述背景材料运用两种具体方法评估 I型机组于2001年5月20日的续用价值,并满足下列具体要求。

(二)关于评估思路介绍要求,具体包括:

1.采用文字或数学式写出应运用的评估方法；

2.针对给出的条件写出每种评估方法的数学表达式；

3.说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。

(三)评估过程要求:

列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果 ,计算结果保留小数点后两位(含百分比中的数字)。