注册资产评估师《资产评估学》考试试题

B.根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值

C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等

D.公式P=A/r中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

8.被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了5%。该机组评估基准日的重置成本最接近于( )万元。

A.61.26

B.59.58

C.62.4

D.58.58

9.已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限为( )年。

A.21

B.29

C.30

D.39

10.运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选( )作为设备的总使用年限。

A.自然寿命

B.经济寿命

C.技术寿命

D.折旧寿命

11.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的( )。

A.技术鉴定

B.使用情况鉴定

C.质量鉴定

D.磨损鉴定

12.评估房地产时需考虑的主要风险是( )。

A.不可位移

B.使用时间长

C.不易变现

D.规划限制严

13.某地区1996年至1999年间,建筑业产值定基价格指数分别为102%、104%、103%、106%。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近( )。

A.103%

B.104%

C.105%

D.102%