考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 注册资产评估师建筑工程模拟试题2

发布时间：2006-07-24 23:46     点击：

材料费=∑(每平方米建筑面积材料消耗指标×相应材料预算价格)=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350)(1+45%)=434.32(元) 

机械费=定额直接费X机械费占定额直接费的比率=定额直接费×8% 

则：定额直接费=155.45+434.32+定额直接费×8% 

定额直接费=(155.45+434.32)/(1-8%)=641.05(元/m2) 

其次，进行结构差异调整，按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、修正概算指标和概算造价。 

单位工程概算指标=(人工费+材料费+机械费)×(1+综合费率)=641.05×(1+20%)=769.26(元/m2) 

单位工程修正概算指标=拟建工程概算指标+换入结构指标-换出结构指标=769.26+0.08×185.48+0.82×49.75-(0.044×153.1+0.842×8.95)=810.62(元/m2) 

拟建工程概算造价=拟建工程修正概算指标×拟建工程建筑面积=810.62×4000=3242480(元)

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