考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 注册资产评估师考试《资产评估》及答案

发布时间：2006-07-24 23:46     点击：

8.评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。 

A.500 

B.750 

C.900 

D.1500 

9.某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )万元。 

A，108 

B.122 

C.175 

D.200 

10.被评估企业有一块土地，总面积1.5万平方米，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、 —1%、4%、—2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。 

A.3000 

B.3240 

C.3242 

D.3263 

11.在资产评估中，市场法一般不适宜用于( )的评估。 

A.大型设备 

D.有功能性贬值的设备 

C.有经济性贬值的设备 

D.既有功能性贬值又有经济性贬值的设备 

E.自制专用设备 

12.机器设备的经济寿命是指机器设备( )。 

A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间 

B.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作为止所经历的时间 

C.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间 

D.从开始使用到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间 

13.从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于( )。 

A.所采用的材料、设计、价格相同 

B.所采用的材料、价格相同 

C.所采用的设计、价格相同 

D.所采用的材料相同 

E.所采用的价格相同 

14.用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为零，年期为n，则收益价格为( )。 

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