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发布时间：2006-07-24 23:46     点击：

问题：请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特性。 

(三) 

某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。 

问题： 

1.试分析排架和框架结构体系的结构特征； 

2.试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性； 

3.根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级标准是什么? 

(四) 

评估人员对某住宅建筑的功能进行评价，将其上位指标分为适用、安全、美观和其他四方面的功能，其下位指标及其重要性如表 1所示。上位指标权重的确定采用多比例评分法，上位指标权重计算表如表3所示。指标打分将评价指标分为好、较好、一般、较差、差等五个级别，其分值分别为10、8、6、4、2分，评价人员打分结果如表2所示。 

表 1 

指 标 体 系 

上位指标  适用  安全  美观  其他 

下位 指标  平面 布置  空间 布置  采光 通风  层高 层数  牢固 耐用  三防 措施  建筑 造型  室外 装修  室内 装修  环境 协调  工程 造价  其他 配套 

重要性  30%  25%  25%  20%  60%  40%  20%  30%  50%  30%  30%  40% 

表 2 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　指 标 打 分 表 

上位指标  下位指标  等　级 

  好（ 10 ）  较好（ 8 ）  一般（ 6 ）  较差（ 4 ）  差（ 2 ） 

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