考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2004年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》模拟试题及答案

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

　　拟建工程概算造价=649.93×4000=2599720（元）

　　解析：此题告诉我们的是类似工程的单方造价为600元，就应先算出价格修正后的单方造价，再调整结构。

　　这一点与教材400页不同的，原因是400页的题中，告诉的是直接工程费为465元。先进行直接工程费的价格调整，再进行结构调整，再乘综合费率。

　　（三）解答：

　　基础的埋深主要与下列因素有关：

　　（1）地基承载力。基础底面应设置在承载力较大的土层上，地表一层土可能被人为扰动，承载力降低。基础一般应座落在“老土”上。

　　（2）冻土层厚度。基础底面必须埋置在冰冻线以下，因为冰冻线以上的土层经常由于结冰而挤压隆起，破坏基础。各个地区气候不同，冻土厚度不同，基础埋深也随之变化。

　　（3）地下水位高度。若地下水长期浸泡基础，水中酸、碱物质会对基础有腐蚀作用，一般不要把基底设置在地下水位以下。

　　（4）相邻建筑物基础深度。如果新建房屋的基础深于邻近原有房屋的基础，则需要满足以下要求：新旧建筑物基础底面标高差h与新旧建筑物基础边缘的最小距离L比值小于或等于0.5，以保证建筑物的安全和正常使用。

　　（5）地下室和地下管沟的设置。有地下室、地下管沟的工程，基础埋深应加大。

　　（6）建筑高度对埋深的影响。随着建筑高度的增加，基础埋深也应相应增加。

　　（四）解答：

　　1、解：该题注意的问题是，基础材料不同时必须分别计算工程量。

　　（1）C10垫层工程量V=垫层断面×垫层总长

　　外墙垫层长=（14+4.8）×2=37.6（m）

　　内墙垫层长=（4.8-1÷2×2）×3=11.4（m）

　　垫层总长=37.6+11.4=49（m）

　　C10垫层工程量V=1×0.1×49=4.9（m3）

　　（2）砖基础工程量V=砖基断面×基础长度

　　S断=（1.0-0.1-0.25+0.066）×0.24=0.172（m2）

　　外墙基础长度=（14+.4.8）×2=37.6（m）

　　内墙基础长度=（4.8-0.12×2）×3=13.68（m）

　　基础总长度=37.6+13.68=51.28（m）

　　砖基础工程量V=0.172×51.28=8.82（m3）

　　（3）模板工程量

　　外墙钢筋混凝土基础长=（14+4.8）×2=37.6（m）

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