考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2004年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》模拟试题及答案

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

　　B.梁与柱相连时，梁长算至柱侧面

　　C.深入砖内的梁，其梁垫体积不计

　　D.阳台按伸出外墙的水平投影面积计算

　　E.有梁板按梁、板体积计算

　　7.施工定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额，施工定额是由（）组成。

　　A.劳动定额

　　B.材料消耗定额

　　C.机械台班使用定额

　　D.工序定额

　　E.产量定额

　　8.下列关于竣工结算、决算的说法中正确的是（）

　　A.当年开工、当年竣工的工程，只需办理一次性结算

　　B.工程结算期内如遇材差系数变化引起的费用增长需要调整

　　C.竣工结算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件

　　D.竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出

　　9.已知某项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系中正确的是（）。

　　A.当ic=IRR时，NPV=0

　　B.当ic=IRR时，动态投资回收期小于N

　　C.当ic=IRR时，NPV>0

　　D.当NPV=0时，ic0时，动态回收期小于N

　　10.国家建设用地是指国家进行经济、文化、国防以及兴办社会公共事业所需要的建设用地，包括（）和特殊用地等。

　　A.城镇建设用地

　　B.工矿区用地

　　C.交通运输用地

　　D.水利用地

　　E.集体企业用地

　　三、综合题（共4题；共40分，其中第（一）10分，第（二）10分，第（三）12分，第（四）18分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。）

　　（一）某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：各部位的损耗率和房屋的成新率。

　　问题：试用类似工程预算法编制概算。

　　（三）房屋基础埋深与那些因素有关？

　　（四）下图为某单层砖混结构房屋基础平面图及基础断面图，砖基部分为一步大放脚，内外墙厚度均为240mm，横向钢筋端头保护层厚度为10mm，内墙基础纵向钢筋伸入外墙基础长度为0.5m.（直径12mm的钢筋每米长度的重量为0.888kg）

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