考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2005年注册资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案（2）

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

　　A.流动资金估算表

　　B.固定资产投资估算表

　　C.资金来源与运用表

　　D.投资计划与资金筹措表

　　50、宏达公司拟于2003年对某建设项目一次性投资100万元。该项目计算期5年，在计算期内，预计每年的净现金流量为39万元。已知，（P/A，10%，5）＝3.7908，如果以10%作为折现率，则该项目投资的财务净现值最接近（ ）万元。

　　A.195

　　B.50.95

　　C.147.84

　　D.47.84

　　51、在采用（ ）进行评分时，对功能非常重要的指标得4分，比较重要的得3分，两个指标同样重要的得2分，不太重要的得1分。

　　A.01法

　　B.04法

　　C.直接打分法

　　D.多比例评分法

　　52、对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（ ）。

　　A.现金流量表

　　B.资金来源与运用表

　　C.销售收入估算表

　　D.资产负债表

　　53、下面选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是（ ）。

　　A.流动资金

　　B.经营成本

　　C.借款本金、利息偿还

　　D.销售税金及附加

　　54、在项目财务评价时，当FIRR（ ）时，则项目可行。

　　A.≥0

　　B.≤0

　　C.≥行业基准收益率

　　D.≤行业基准收益率

　　55、某项目有关数据见下表，设基准收益率为10%，基准投资回收期为5年，寿命期为6年。计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为（ ）。

　　年序（年）123456

　　净现金流量（万元）-2006060606060

　　A.33.87万元，4.33年

　　B.33.87万元，5.26年

　　C.24.96万元，4.33年

　　D.-24.96万元，5.26年

　　56、在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为（ ）。

　　A.土地利用系数

　　B.建筑面积毛密度

　　C.建筑密度

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