考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2005年注册资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

　　第94题

　　试题答案：ACE

　　试题解析：

　　如果财务净现值（FNPV）≥0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。

　　第95题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　A、B属于适用性指标的下位指标；C、D属于安全性指标的下位指标。艺术性、适用性、安全性和经济性都属于上位指标。

　　第96题

　　试题答案：ABC

　　第97题

　　试题答案：CD

　　第98题

　　试题答案：BCD

　　试题解析：

　　造成建筑物功能损耗的主要因素包括：建筑技术进步、工艺的变更、规范和标准的改变、建筑材料的更新换代等。在房地合估时，建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗，也属于建筑物的功能性损耗。A属于经济因素。

　　第99题

　　试题答案：BC

　　试题解析：

　　地下水按其成因与埋藏条件，可分成上层滞水、潜水和承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是潜水和承压水。

　　第100题

　　试题答案：ABD

　　试题解析：

　　建设用地规划许可证由城市规划行政主管部门核发，主要规定用地性质、位置和界限。

　　第101题

　　试题解析：

　　应力-应变曲线中，可明显地看出钢材拉伸变形过程可划分为四个阶段。

　　第Ⅰ阶段：（O→A）弹性阶段

　　OA成一直线。在OA范围内，如卸去拉力，试件能恢复原状，这种性质称为弹性。和A点对应的应力称为弹性极限，用fP表示。OA成直线表明，在这个阶段里，应力与应变的比值为常数。

　　第Ⅱ阶段：（A→B）屈服阶段

　　应力超过A点以后，应力与应变不再成正比关系，这时，如卸去拉力，试件变形不能全部消失，表明已出现塑性变形。拉力继续增加则曲线达到B点，此时钢材似乎不能承受拉力而屈服。故与B点对应的应力成为屈服点，又称屈服强度，用fy表示。

　　屈服强度是钢材的重要指标，是钢材弹性变形转变为塑性变形的转折点，如果钢材在超过屈服强度下工作，将会引起塑性变形。钢材在正常使用情况下，不允许超过屈服点，控制在弹性范围内。

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