考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 评估师是怎样估算价值的(2)

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

　　有时候，比较的案例不是在近时进行交易的，那末就必须进行时间修正。以体现出价格随时间的变化。

　　由上所述，我们可以看到市场法由它的优点也有它的缺点。在信息资料比较全，比较案例比较多的情况下，市场法能够很好地评估出资产的价值

　　市场法最适合评估以下类别的资产：

　　1.房地产; 

　　2.通用的机器设备; 

　　3.车辆; 

　　4.一般用途的计算机软件; 

　　5.计算机硬件; 

　　6.特许经营权。 

　　市场法最不适合评估以下类别的资产： 　　

　　1.专用的机器设备； 

　　2.大部分无形资产和知识产权； 

　　其他受到环境和条件限制的一些资产。

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