考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 评估师是怎样估算价值的(1)

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

　　10％　258453 　222659 　142370 　67564 

　　25％ 234241 　182896 　　87062　 25266 

　　如上所述，时间因素的作用也由于不同的利率而大大改变。在高利率时，价值贬损的加速度随着时间推迟而增加。现值的概念也可应用于任何形式的现金流量。以每月一次复利计算的15％利率，30万现值的付款程序可按以下：

　　12个月按月支付26743元

　　10万现金加上12个月按月支付17829元

　　11个月按月支付19332元加上1年后支付135649元。

　　[取得收益的风险]

　　最困难的要素是风险的定量，以利率或折现率。此处，我们采用折现率这个术语，表明取得未来收益的现在价值是一个折扣的过程。求取得折现率的方法很多在这里不详细讨论了。然而，各种方法的实质就是寻求投资者在市场上进行不同形式投资时所需要的回报率。 　　举例说，对美国政府评判进行投资的投资者，接收的回报率是可能提交回报范围的最下限，一般为4％左右。而在此范围的另一端，投资者投资一个刚成立的高新技术企业的普通股可能要求的回报率为30％，40％或50％

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