考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 评估师是怎样估算价值的(1)

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

　　未来总值＝P（1＋RT）

　　2．看了其它方面，我们自问，我们必须向货币市场基金投入多少才能得到一年后的30万。答案是：28.8256万。这个计算是使用基本利息公式的另一种转换公式。

　　现值＝未来值÷（1＋RT）

　　3．所以，一年后收到了30万按4％的利率算则现值为28.8256万元。

　　如果我感到C俱乐部公司财务上可靠（作为我的货币市场基金的持股者）那末，我的分析就完成了。如果，在另一方面，我不能确信按时收到30万，或全部收到30万。我就会要为接收更大风险而要求更大的回报。在计算中的利率就是我们承受风险的一种度量。以15％利率计一年后收到30万的现值是25.8453万。如25％计则只有23．4241万。下面为各种情况预计销售作一个比数：

　　现值

　　Zing’s付款＝55万现金。 550，000元 

　　Cougar’s付款＝

　　30万现金 　　　30万 　　30万 　 30万

　　　　　　　　　 4％ 　　15％ 　　25％

　　30万一年后付 　288256　258453　 234241

　　合计 　　　　　588256 　558453 　534241 

　　Zing’s付款　　550000　550000 　550000

　　差别 　　　　　38256　 8453 　　－15759 

　　有了以上计算，我们就可以看出：根据不同的信任水平对于C公司所付的一年后的30万可能是更好一些或者是更差一些。

　　为了计算我们需要什么呢？我们需要知道，延迟的付款量，拖到什么时候付？而且这个付款的风险是多少？

　　收益额；在上面的例子中，收益额就是清楚的（现收30万和一年后收的30万在现实社会中，议程中收益“量”这一部分是要费解得多。可以是由收到的付款组成，也可以是所承担的开支。

　　收益是什么时候收到。有时，收到的时间或责任是清楚的。（当事先安排的一个程序）但大部分情况，他们往往取决于其它文件…在现值计算中时间是一个非常重要的因素。在将来不同时间收到30万的现值是完全不同的。其变化如下：

　　　　 　1年　　　　2年　 　3年 　　4年 

　　4％ 　288256 　276972 　245701　 201230 

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