考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 国有企业股份制改组资产评估的案例分析

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

　　评估机构按照有关的规定进行了资产评估： 

　　1．房屋以及建筑物的评估。依据国务院清产核资领导小组办公室编制的《清产核资固定资产价值重估统一标准目录》，并参考年平均物价上涨指数（确定为1.40）确定重置价值；成新率应用使用年限法，预计使用年限依据1991年《外商投资企业和外国企业所得税实施细则》中有关折旧年限的规定，对钢筋混合结构的厂房、仓库、办公室等使用期按20年计算。 

　　2．土地使用权评估。考虑土地的周边环境、交通状况等，并参考同类地块工业用地的价格，确定土地每亩价格为23万元人民币，在此基础上又对其按使用年限进行了系数修正（确定为0.95），这样得出评估市价。 

　　3．流动资产中的债权、债务。基本以账面价值作为评估结果。 

　　4．其它类别的资产、负债。以当时企业财务账面值确定评估价值。 

　　评估结果见下表： 

　　评估基准日期：1992 年12月31日 单位：人民币万元 

发表评论： 匿名发表 用户名: 查看评论

您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容 本站提醒：不要进行人身攻击。谢谢配合。