考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 收益法应用中收益额的选择及其预测

发布时间：2006-07-24 23:45     点击：

二、收益额的预测

收益法应用中，收益额不是历史数据，也不是现实数据，而是未来数据，需要通过预测获得。预测收益额需要采取科学的预测方法，按照相应的程序来进行。关于收益额预测的方法，限于篇幅，本文不做详述。结合收益额预测问题，应考虑和注意以下问题：

1．预测是一种复杂的过程，需要预测者应有良好的统计学、计量经济学以及市场营销学等教育背景，同时应注意定性分析和定量研究、评估指标与评估环境等的结合。一般的，成功预测的六大要素是：

（1）决策环境和损失函数。根据预测结果我们将做怎样的决策？如何理解预测模型的设计、使用及其评价？更进一步来说，如何定量地判断预测的好坏？如何定义最优的预测？怎样进行最优预测？

（2）确定预测目标，即预测的目标是什么？是一个时间序列或是一个事件？数据的质量和数量怎样？样本数据取舍等。

（3）预测说明，即如何陈述预测？预测值是一个最优值还是未来值的一个合理区间？或是未来值的概率分布？等等。

（4）预测水平，即预测水平是什么？如何决定这个水平。

（5）信息集，即预测需要哪些信息？仅仅是预测序列的历史数据，还是包括与该序列相关的其他数据？

（6）对某一特定的预测问题，最适合的预测方法是什么？预测模型的复杂程度如何？等等。

以上是有关预测的基本要素，收益额预测中应充分考虑和把握预测的理论和方法，不能主观臆断。

2．应用于收益法中的收益是未来预期的，而非过去实际的。但过去绩效及其分析对于未来收益预测的影响是显而易见的。

评估方法所用的大部分数据来自公司年度和季度财务报告，这在因特网上或公司公开发表的财务声明中可以很容易地找到。在信息环境优良的社会，寻找和获得过去数据并不困难，但分析形成这些数据的原因，分析和调查数据使之具有真实性和可靠性，并在此基础上进行预测，则是评估师更为重要的工作。

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