考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 不良资产处置中资产的评估

发布时间：2006-07-24 23:44     点击：

    1、职业道德层面，迎合客户利益，高估抵押品价值甚至出具虚假、不实评估报告；

    2、技术理论层面，没有对抵押品评估进行必要的研究和规范。　　

    如何从价值类型的选择和方法的运用方面解决这个抵押权与处分权相对应的抵押品估价及其变现问题，已经引起中国资产评估协会的重视。行业协会已在组织编写《不良资产评估指导意见》，加强抵押品评估管理、规范抵押评估业务、维护金融资产安全的行业技术规范和执业诚信要求正在酝酿之中。　　 

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    近年来，资产管理公司的处置工作经常受到所谓“贱卖”及“虚假评估”一类的质疑。从某种意义上讲，由于我国不良资产处置市场发育尚不充分，处置过程中难免缺乏有效的市场定价机制。交易过程中市场法则的充分彰显，却导致以资产评估值作为定价依据，往往出现市场不买账的现象。因此，人们有理由疑惑资产评估对资产处置价格的指导作用。

　　一、资产评估在市场经济中的作用

    （一）经济体制改革的需要基于过去十多年来经济体制改革的需要，资产评估作为价格发现机制的补充，为市场经济的顺利运行提供了支持，为市场主体提供了决策参考。　　

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