考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 评估执业中应引起注意的问题

发布时间：2006-07-24 23:44     点击：

 

案例九 咨询披上了评估的外衣

 

项目评估咨询是近年来发展起来的业务，其主要特点是不对评估标的物价值进行估计和判断，而更侧重于评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析，及与之相关的市场分析、可行性研究等。有一些评估机构却打起了“擦边球”，对许多没有交易行为、企业自行委托的咨询业务也出具了评估报告。如某评估机构评估项目中，一企业刚注册商标，就委估其未来的市场范围、可能带来的收益，评估机构只能对企业提供的许多“未来”项目进行评估，当项目还在“想象”的时候，就有了其“价值”，如此只能咨询的意见，却披上了评估的外衣。如果企业将此报告直接作为投资、转让的依据，就会歪曲报告的委托目的，导致第三方的损失。

点评：评估有鉴证性和咨询性的特征，针对鉴证类的报告应严格按照规定的格式。今后，针对咨询性的项目，如商业计划报告、可行性分析等项目，应规定适用咨询性报告及其相应的格式，而不能直接套用资产评估报告，以避免对报告使用人及利益相关方的误导。

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