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国有土地使用权挂牌出让中的地价评估

发布时间：2006-07-24 23:44 点击：

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基准地价修正法的基本公式(商业、综合、居住)为：

宗地楼面熟地价＝适用的基准地价(楼面熟地价)×期日修正系数×年期修正系数×容积率修正系数×因素修正系数

宗地楼面毛地价＝适用的基准地价(楼面毛地价)×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数

该宗地楼面毛地价公式，适用于宗地容积率大于或等于级别平均容积率的情况。

宗地楼面毛地价＝适用的基准地价(楼面毛地价)×期日修正系数×年期修正系数×因素修正系数×级别平均容积率／宗地容积率

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