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2003年注册资产评估考试建筑试题

36．建筑物的经济耐用年限是确定建筑物损耗的重要指标，我国现行《房地产估价规范》规定的钢结构和钢筋混凝土框架—剪力墙结构非生产用房的经济耐用年限的参考值分别为（ ）年。

A．50和40 B．70和50

C．80和60 D．80和70

37．根据我国现行《房地产估价规范》规定，如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束，则应按（ ）计算损耗。

A．土地使用权年限 B．土地使用权剩余年限

C．建筑物耐用年限 D．补办手续后耐用年限

38．城市各项建设用地对地形坡度有不同的要求，其中居住建筑的坡度要求为（ ）。

A．0.1%？8% B．0.2%？6%

C．0.2%？8% D．0.3%？10%

39．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，工程建设征用土地时，每一个农业人口的安置补助标准为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）。

A．4？6倍，且应直接付给需要安置的农民个人

B．4？6倍，但应付给被征地单位和安置劳动力的单位

C．6？10倍，且应直接付给需要安置的农民个人

D．6？10倍，但应付给被征地单位和安置劳动力的单位

40．根据我国现行《城市房屋拆迁管理条例》规定，在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁时，正确的做法是（ ）。

A．房屋拆迁管理部门可以接受委托实施房屋拆迁，但不得转让拆迁业务

B．当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，可由上级人民政府裁决

C．对于在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以付给提前搬家奖励费

D．拆迁租赁房屋，拆迁人对被拆迁人给予货币补偿，不实行房屋产权调换

[原创]2003年建筑工程试题二

二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

41．根据现行有关规定，建设项目经批准开工建设后，其正式开工时间应是（ ）的时间。

A．任何一项永久性工程第一次正式破土开槽