考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2004年CPV辅导资产评估学-资源资产评估讲义

发布时间：2006-07-24 23:43     点击：

  p=∑[（Wat-Wbt）·1/（1+r）t] 

  i=1 

  式中：p——采矿权评估价值； 

      Wat——年剩余利润额（Wai=Epi-Sji-Ybi-Ysi-Yqi）； 

      Wbt——社会平均收益额（Wpi=Epi·δ） 

      Epi——年销售收入； 

      Sji——年经营成本； 

      Ybi——年资源补偿费；

      Ysi——资源税金；

      Yqi——其他税金；

      δ——社会销售收入平均利润率；

      r——贴现率；

      n——计算年限(i=1、2、3、……n)

  (2)可比销售法

  可比销售法是利用已知转让的采矿权成交价及可比的技术经济参数，与被评估的采矿权相对应的参数进行对比，从而评定被评估采矿权转让价的一种方法。

（1）可比销售法的一般表达式

  p= px×μ×ε×ψ×θ

  式中：p——采矿权价值；

        px——参照的采矿权成交价；

      μ——规模调整系数；

      ε-----品位调整系数；

      ψ——价格调整系数；

      θ——差异要素调整系数。

  公式中，各种调整系数可通过下列公式计算：

  μ= Qjb/ Qjs

  式中：Qjb——被评估采矿权探明储量；

        Qjs——参照采矿权探明储量。

      ε= Cpb/ Cps

  式中：Cpb——被评估采矿权精矿平均品位；

        Cps——参照采矿权精矿平均品位。

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