考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2004年CPV辅导资产评估学-资源资产评估讲义

发布时间：2006-07-24 23:43     点击：

  Ct：第t年的营林生产成本 

  r：资本化率 

  N：经营期 

（4）成本法 

      n 

  p=K·∑CtX（(1+r)n-t（该公式今年有变化，希望大家注意） 

  t=1 

  p：林木资产评估值 

  K：林分质量调整系数 

  Ct：过去第t年以现时工价及生产水平为标准计算的生产成本 

  r：资本化率 

  n：林分年龄 

  6、森林资源资产评估方法的适用范围 

（1）市场法从理论上讲适合各种有交易的森林资源资产的评估，选用该方法时至少应选用3个以上参照物 

（2）剩余法特别适用于成熟龄林木资产评估 

（3）收益法适合于有经常性收益的林木资产 

（4）成本法常用于幼龄林的评估 

（三）矿产资源资产评估方法 

  矿产资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。矿业市场上流通的是探矿权和采矿权。 

  1、影响矿产资源资产价值的因素 

（1）矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、 

（2）矿产品的供求状况、 

（3）矿床自然丰度和地理位置、 

（4）科技进步、 

（5）资本化率 

（6）社会平均利润等。 

  2、矿产资源资产的主要评估方法 

  根据不同的评估对象和评估目的，使用不同的评估方法。采矿权评估主要采用贴现现金流量法和可比销售法。探矿权可在不同精度勘查阶段转让，评估师应针对不同精度和勘探阶段合理选择评估方法。高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括约当投资----现现金流量法、重置成本法、地勘加和法；低精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括地质要素评序法、联合风险勘查协议法、粗估法 

（1）贴现现金流量法的表达式 

    n   

发表评论： 匿名发表 用户名: 查看评论

您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容 本站提醒：不要进行人身攻击。谢谢配合。