考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> 2004年CPV辅导资产评估学-资产评估程序讲义

发布时间：2006-07-24 23:43     点击：

  11.可能影响资产价值的企业状况及前景信息

  12.对不可比信息的调整

（二）资产评估中信息的来源

  在资产评估中，资产评估人员所依据的信息通常由资产所有者内部的资料和外部资料构成。

  1.收集资产所有者内部的信息资料：它通常是与被评估的目标资产直接相关的信息。包括公司历史、合同义务等；目标资产的相关文件；使资产达到目前状态所花费的成本；涉及目标资产及类似资产的交易；预期剩余寿命的信息等等。

  2.收集资产所有者外部的信息资料（政府部门、证券交易机构、媒体、行业协会或管理机构及其出版物、学术及法律出版物）

（三）资产评估中信息的初步处理

  1.资产信息资料的鉴定

  资产信息资料的鉴定是指对资产信息资料的真伪及代表性的识别。

  信息源的可靠性可通过对如下因素的考察判断：

（1）该渠道过去提供的信息的质量

（2）该渠道提供信息的动因

（3）该渠道是否拥有该信息

（4）渠道的可信度

  资料本身的可靠性可通过参考其他来源查证。常采用的两种方法是电话询问查证和扩大调查范围。

  信息的可靠性为6级：完全可靠；通常可靠；比较可靠；通常不可靠；不可靠；无法评价可靠性；

  信息本身的准确度为6级：经其他渠道证实；很可能是真实的；可能是真实的；真实性值得怀疑；很不可能；无法评价真实性；

  2.资产信息资料的筛选与调整

  一般可将鉴定后的资产信息资料按两种标准进行分类：

（1）按可用性原则划分：

  a、可用性资产信息资料

  b、有参考价值的资产信息资料

  c、不可用信息资料

（2）按信息来源划分：

  a、   一级信息

  b、二级信息

（四）评估中常用的逻辑分析方法

  1.比较

  比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。在比较时注意以下几点：

（1）要注意可比性

（2）要注意比较方式的选择

（3）要注意比较内容的深度

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