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发布时间：2006-07-24 23:42     点击：

（1） 根据概算定额进行编制

利用概算定额编制设计概算的具体步骤如下：

①、列出单位工程中分项工程或扩大分项工程项目的名称，并计算其工程量

②、确定各分部分项工程项目的概算定额单价

③、计算各分部分项工程的直接费和总直接费

④、计算间接费用和利税

⑤、计算单位工程概算造价

（2）、利用概算指标编制设计概算

其方法有以下两种：

①、直接套用概算指标编制概算

②、换算概算指标编制概算

单位建筑面积造价换算概算指标=原造价概算指标单价-换出结构构件单价+换入结构构件单价

换出（或换入）结构构件单价=换出（或换入）结构构件工程量×相应的概算定额单价

（三）用类似工程预算编制概算

用类似工程预算编制概算就是根据当地的具体情况，用与拟建工程相类似的在建或建成的工程预（决）算类比的方法，快速、准确地编制概算。对于已建工程的预（决）算或在建工程的预算与拟建工程差异的部分，可以进行调整。

这些差异可分为两类，第一类是由于工程结构上的差异，第二类是人工、材料、机械使用费以及各种费率的差异。对于第一类差异可采用换算概算指标的方法进行换算，对于第二类差异可采用编制修正系数的方法予以解决。

在编制修正系数之前，应首先求出类似工程预算的人工、材料、机械使用费、其他直接费及综合费在预算造价中所占的比重，然后再求出这五种因素的修正系数，最后用下式求出预算造价总修正系数：

预算造价总修正系数=r1K1+ r2K2+ r3K3+ r4K4+ r5K5

K1、K2、K3、K4、K5的计算公式分别如下：人工费修正系数

K1=（编制概算地区一级工工资标准）/（类似工程所在地区一级工工资标准）

材料费修正系数

K2=[Σ（类似工程主要材料数量×编制概算地区材料预算价格）]/（Σ类似地区各主要材料费）

机械使用费修正系数

K3=[Σ（类似工程主要机械台班量×编制概算地区机械台班费）]/（Σ类似工程主要机械使用费）

其他直接费修正系数

K4=编制概算地区其他直接费率/类似工程所在地区其他直接费率

K5=编制概算地区综合费率/类似工程所在地区综合费率

2、单项工程综合概算的编制

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