考试网 >> 会计考试 >> 资产评估 >> CPV考试辅导建筑工程评估讲义[4](下)

发布时间：2006-07-24 23:42     点击：

（2）施工进度计划、月旬作业计划和施工工期；

（3）施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证；

（4）施工图纸及有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程变更签证；

（5）概（预）算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准；

（6）工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量；

（7）国家和当地主管部门的有关政策规定；

（8）招、投票工程的招标文件和标书。

3建筑工程结算的内容、方式

一般工程结算的内容主要包括：

（1）按工程承包合同或协议办理预付工程备料款；

（2）按照双方确定的结算方式开列月（或阶段）施工作业计划和工程价款预支单，同时办理工程预支款；

（3）月末（或阶段完成）呈报已完工程月（或报段）报表和工程价款结算账单，同时按规定抵扣工程备料款和预付工程款，办理工程结算；

（4）年终已完成工程、末完工程盘点和年终结算；

（5）工程竣工时，编写工程竣工书，办理工程竣工结算。

建筑安装工程的主要结算方式

（1）按月结算。

（2）竣工结算。

（3）分段结算。

4、建筑工程竣工结算编制方法

竣工结算一般是在施工图预算的基础上，根据施工中的变更签证的情况进行调增或调减，其方法如下：

（1）、核实工程量

①、根据原施工图预算工程量进行复核，防止漏算、重算和错算。

②、根据设计修改而变更的工程量进行调整。

③、根据现场工程变更进行调整。

（2）、调整材料价差

5、竣工决算的编制

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