考试网 >> 硕士学历 >> 会计硕士 >> 会计硕士题库 >> 企业会计准则——租赁

发布时间：2006-07-06 21:25     点击：

　　30.经营租赁的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入；如果其他方法更合理，也可以采用其它方法。



　　31.出租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。



　　32.对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对类似应折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧；对于其它经营租赁资产，应当采用合理的方法进行摊销。 　　33.或有租金应当在实际发生时确认为当期收入。



　　34.出租人应当披露每类租出资产在资产负债表日的账面价值。



售后租回交易



　　35.承租人和出租人应当根据本准则第4至7条的规定，将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。



　　36.如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整；并根据本准则第8至14条、第20至27条的规定进行会计处理。



　　37.如果售后租回交易形成一项经营租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并在租赁期内按照租金支付比例分摊；并根据本准则第16条至18条、第19条、第28条和第34条的规定进行披露外，还应当对售后租回合同中的特殊条款作出披露。



衔接办法



　　39.对于本准则施行之日以前企业已经发生的租赁业务，其会计处理与本准则第24条和第25条的规定不同的，应予追溯调整，其余的不作追溯调整；对于本准则施行之日以后发生的租赁业务，则应当按照本准则的规定进行会计处理。



附则



　　40.本准则自2001年1月1日起施行。